輕鋼房屋快速發(fā)展須解決四大難題

結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展，已經(jīng)有十余年時(shí)間，在此期間，我國(guó)鋼產(chǎn)量急劇上升，政府及行業(yè)接踵出臺(tái)了一系列政策、法規(guī)，進(jìn)行數(shù)十項(xiàng)科研、試點(diǎn)項(xiàng)目，并已經(jīng)編制了兩部鋼結(jié)構(gòu)住宅尺度和若干地方尺度，促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的發(fā)展，但其進(jìn)展依然不夠理想、比較緩慢。

　　挫折之一：政府的政策支持力度不夠

　　目前，還沒(méi)有一個(gè)強(qiáng)有力的專門機(jī)構(gòu)，制定出同一的鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣方案。在政策方面，例如土地、貸款、稅收等方面的優(yōu)惠條例不夠。從主體上，認(rèn)知度不夠。地方政府、開(kāi)發(fā)商以及客戶對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅尚缺少理性熟悉。鋼結(jié)構(gòu)住宅作為一個(gè)必需產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化發(fā)展的大系統(tǒng)工程，僅靠單個(gè)企業(yè)的作坊式發(fā)展，是不可能達(dá)到工業(yè)化發(fā)展的，如何制定合適的途徑和方案，必需有指導(dǎo)性的方針政策。簡(jiǎn)樸地以為在“工廠”出產(chǎn)就已經(jīng)工業(yè)化是不準(zhǔn)確的，假如以此宏觀定位企業(yè)的發(fā)展方式，去面臨市場(chǎng)和拓寬營(yíng)銷渠道是不可能的。鋼結(jié)構(gòu)住宅還未形成工業(yè)鏈。一些企業(yè)的行為仍舊定位在作坊式層面，無(wú)法解決上下游的協(xié)調(diào)關(guān)系，這應(yīng)該有專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

　　挫折之二：圍護(hù)結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備發(fā)展滯后

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)住宅的內(nèi)外墻體系、樓板系統(tǒng)、屋蓋系統(tǒng)（以上三者也統(tǒng)稱為“三板”）及外窗系統(tǒng)，其中以墻體系統(tǒng)為主。圍護(hù)體系在知足住宅使用功能中施展了重要作用，主要包括結(jié)構(gòu)功能、熱工功能、密閉功能、隔聲功能、防火功能及裝飾功能。

　　目前，在鋼結(jié)構(gòu)建筑中，墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)可分為兩大類：一是砌塊類，有空心砌塊、實(shí)心砌塊。材料上由輕質(zhì)混凝土，摻加各種產(chǎn)業(yè)廢物以及加氣混凝土砌塊等，此類材料比較適合于人們的砌筑習(xí)慣，就地取材，應(yīng)用起來(lái)比較利便。二是輕質(zhì)板材類，用大型輕質(zhì)混凝土板，也有用保溫材料做成的夾芯板。有做成各種條板的，也有做成整塊板的。有各相關(guān)公司開(kāi)發(fā)的各種板材，也有從國(guó)外引進(jìn)的板材出產(chǎn)線。

　　目前出產(chǎn)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的廠家大約有400家?？蓺w納為近10個(gè)體系、品種、類型。但是能知足合用機(jī)能需要的卻很少。

　　可供選擇的墻體材料不夠多，特別是能與鋼結(jié)構(gòu)很好連接、安裝以及耐久性可靠的墻體較少。還有一些廠家開(kāi)發(fā)了一些新型墻體材料，但都存在一系列題目，如：質(zhì)量不不亂、易泛起滲水、漏水等題目；構(gòu)造措施不完善，板縫處理不當(dāng)；外墻板與鋼梁、鋼柱的連接不尺度；配套的安裝配件不公道；安裝不利便；使用的尺度圖集不完善，難以形成尺度化出產(chǎn)和安裝的體系。

　　我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護(hù)體系發(fā)展相對(duì)滯后主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是能夠知足鋼結(jié)構(gòu)住宅要求的圍護(hù)體系材料較少；二是對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護(hù)體系的相關(guān)研究也較少，對(duì)于我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展十分不利。有的鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目造價(jià)相對(duì)于傳統(tǒng)住宅體系稍高，這是因?yàn)槎喾矫嬖蛟斐傻?，其中圍護(hù)體系造價(jià)較高也是一個(gè)重要方面。

　　同時(shí)，其它配套工業(yè)也滯后于建筑鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)本身的發(fā)展速度。這將會(huì)掩蓋建筑鋼結(jié)構(gòu)在節(jié)能、節(jié)材、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等方面的優(yōu)勝性，并導(dǎo)致建筑鋼結(jié)構(gòu)建造本錢不必要的進(jìn)步，進(jìn)而可能進(jìn)一步掩蓋了建筑鋼結(jié)構(gòu)本身的性價(jià)比上風(fēng)。

　　挫折之三：缺少針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)與施工規(guī)范

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅是近十幾年在海內(nèi)剛發(fā)展起來(lái)的新型建筑形式，相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的編制工作滯后，多數(shù)設(shè)計(jì)和施工職員的鋼結(jié)構(gòu)知識(shí)陳舊，短期內(nèi)很難得到有效的改觀。另外，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)理論與試驗(yàn)研究尚不深入，良多技術(shù)題目還不能提出公道的解決方案，設(shè)計(jì)職員經(jīng)常感到無(wú)所適從。結(jié)構(gòu)師在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，只有《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《矩型鋼管混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等可以參考，目前，固然已有兩部國(guó)家規(guī)程和幾部地方尺度，要做好鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，只能是試探著前行，一方面考慮做好設(shè)計(jì)，一方面還要考慮到工廠加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝等題目，很難保證設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量。