中國輕鋼房屋前景一片光明

近日，據(jù)有關(guān)權(quán)威資料顯示，我國建筑業(yè)將帶動鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)迅速發(fā)展，市場需求將以更快的速度增長。據(jù)了解，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國各地試點，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計方案和實例。因輕鋼結(jié)構(gòu)具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點，有專家預(yù)測，它將對我國傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生一定沖擊。

　　輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)發(fā)展舉足輕重

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅被引入時，我國正處于經(jīng)濟(jì)高速增長時期，市場又急需輕鋼結(jié)構(gòu)，于是許多外國鋼結(jié)構(gòu)公司紛紛涌入中國市場，他們大量投資，目前占據(jù)了國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)近一半市場。與此同時，國內(nèi)的輕鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也在競爭環(huán)境中成長，他們不僅具備輕鋼結(jié)構(gòu)的制作和安裝能力，還具備一定的設(shè)計和研究開發(fā)能力。

　　業(yè)界人士認(rèn)為，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)在行業(yè)發(fā)展中起著舉足輕重的作用，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)對市場營銷戰(zhàn)略、技術(shù)研發(fā)方向、人才任用等方面的把握，直接關(guān)乎行業(yè)發(fā)展前景。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)在我國屬于新興行業(yè)，這些企業(yè)從其誕生起，不僅要面對與國際接軌的鋼結(jié)構(gòu)建筑市場問題，而且還要面對金融市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場、信息市場，更需要專門人士研究行業(yè)變化趨勢，以備企業(yè)靈活應(yīng)對。

　　在我國，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)多種形式并存，既有全民企業(yè)、集體企業(yè)和個體企業(yè)，也有中外合資、合作企業(yè)，在我國境內(nèi)獨立經(jīng)營的外國獨資企業(yè)以及向我國輸出輕鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)品的境外企業(yè)。目前，行業(yè)競爭已經(jīng)到了白熱化程度。不同類型企業(yè)間的競爭主要是通過技術(shù)、產(chǎn)品、推銷和服務(wù)等方式來爭奪用戶和市場，此外，企業(yè)在人才、資金及原材料等方面也展開了激烈的競爭。通過企業(yè)間的合理競爭，在輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的外部，已逐漸形成利益共同體。在這樣的市場背景下，要求企業(yè)在經(jīng)營中不能僅考慮自身利益，還需考慮相關(guān)者利益，如顧客、供應(yīng)者、銷售者以及協(xié)作者的利益。如果這些關(guān)系處理不好，就會給企業(yè)帶來經(jīng)營上的困難。

　　除此之外，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)還要時刻面對鋼結(jié)構(gòu)價格波動的影響以及市場不規(guī)范帶來的影響等。

　　相比歐美發(fā)達(dá)國家輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)，目前，我國輕鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)的整體水平偏低，還需不斷提升、改進(jìn)，從而縮小與國外企業(yè)的差距，更好地促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。

　　輕鋼結(jié)構(gòu)住宅占有率有待提高

　　從上世紀(jì)80年代中期，我國就開始從國外大量引進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)。這種鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式為門式鋼架為基礎(chǔ)衍生出的多種形式，圍護(hù)系統(tǒng)為彩色壓型鋼板、復(fù)合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風(fēng)、密封等在內(nèi)的成體系的新型鋼結(jié)構(gòu)建筑體系，被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)建筑。

　　業(yè)內(nèi)資深專家這樣定義輕鋼結(jié)構(gòu)住宅——它主要是指以鍍鋅輕鋼龍骨為結(jié)構(gòu)建造的住宅，這種結(jié)構(gòu)在國外多為1層、兩層的獨戶式小住宅，也有用其建造6層以下集合式住宅的，明顯區(qū)別于采用H型鋼等厚壁鋼材的結(jié)構(gòu)，因而稱為輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點，近30年來，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在歐美國家逐步發(fā)展起來，已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。

　　近年來，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑以其良好的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性及安全性，在國內(nèi)住宅建筑領(lǐng)域開始嶄露頭角，并對傳統(tǒng)鋼筋混凝土住宅形成了一定沖擊，經(jīng)過近10年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)形成了一個可觀的建筑市場。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅之所以在我國得到迅速發(fā)展，是多種因素促成的。首先，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種環(huán)保型建筑。由于其大量使用鋼材等新型建筑材料，施工過程多為干法作業(yè)，避免了磚瓦、石、灰、沙等對環(huán)境的污染，而且輕鋼結(jié)構(gòu)住宅使用的大部分建材可以循環(huán)利用，極少產(chǎn)生建筑垃圾，是一種可持續(xù)建筑。其次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅綜合造價低，比同等建筑面積的混凝土建筑約低1/3；施工速度快，僅用混凝土建筑施工時間的2/3。再次，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因良好的延性，可設(shè)計出獨特的建筑造型，給人以耳目一新的印象。最后，因其施工不受季節(jié)限制，可以減少房地產(chǎn)商的投資周期，讓其實現(xiàn)快速資金周轉(zhuǎn)，減少不必要的資金風(fēng)險和銀行利息，為其帶來豐厚利潤。

　　輕鋼結(jié)構(gòu)住宅因上述優(yōu)勢，目前已經(jīng)在國內(nèi)許多城市被應(yīng)用，但從房地產(chǎn)市場總體分布情況看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅所占份額仍然微乎其微，甚至不到1%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一個新興行業(yè)的發(fā)展總要經(jīng)歷一段被市場普遍認(rèn)同和接受的過程，無論從國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度出發(fā)，還是從住宅產(chǎn)業(yè)化以及建筑可持續(xù)發(fā)展的角度看，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的前景都是可以預(yù)見的。