衡水市武邑縣新農(nóng)村建設(shè)輕鋼房屋

關(guān)于輕鋼別墅，我們已經(jīng)從各個方面介紹的很多了，其本質(zhì)上還是屬于輕鋼裝配式房屋，別墅只是其中一個具有話題性和市場熱度的表現(xiàn)形式。當(dāng)然這是一種聰明的選擇，以“別墅”的名義優(yōu)先開展落地，從理念上進行宣傳普及，進而逐漸部分替代生活中其他建筑物或構(gòu)筑物，畢竟無論是個人住宅，還是公共建筑，建筑本身根本的就是功能性，輕鋼龍骨以其優(yōu)異的特性和環(huán)保性，經(jīng)濟性，足以勝任未來裝配式建筑普及的重任。

對于個人住宅而言，輕鋼別墅是目前火熱的房屋結(jié)構(gòu)新形勢。當(dāng)然很多人會聯(lián)想到傳統(tǒng)別墅的豪華大氣，當(dāng)然還有其高昂的價格。輕鋼別墅進入中國的時間并不算長，其建造成本比起純鋼筋混凝土的框架結(jié)構(gòu)要低，比磚混結(jié)構(gòu)略高，這兩年由于環(huán)保政策的收緊，砂石和燒結(jié)磚被管控，造成價格飛漲的局面，這樣一來，傳統(tǒng)磚混的造價也大大提升，在此背景下,部分輕鋼別墅品牌由于生產(chǎn)工藝升級，降低配套成本，單價可以做到磚混以下。

城市高端別墅無論是聯(lián)排還是獨棟，都是一種社區(qū)式的別墅群落，對于房屋格局和部分硬裝，用戶沒有太多自主選擇的權(quán)利，于此同時，高地價、高品牌溢價、商品房一樣的打包開發(fā)模式，使得它的價格往往達到數(shù)百萬甚至***別。這種別墅算是真正意義上的別墅，高端，奢華，財富和身份的象征，因此只能是少數(shù)富人的選擇。

輕鋼別墅適合在城郊或村鎮(zhèn)有住宅用地的客戶，傳統(tǒng)民房私宅多采用磚混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)比較簡單，施工容易，價格便宜，不過成型效果往往很普通，適合沒有外觀要求的住戶，對于大部分非地震地區(qū)，這種結(jié)構(gòu)可以湊合著用，至少比純框架結(jié)構(gòu)的要便宜得多。過去幾十年很多地方都是這種結(jié)構(gòu)。尤其是經(jīng)濟水平比較低的地方更為普遍，可以說是低端住宅的代名詞了。

對于手上有充裕資金但經(jīng)常逢年過節(jié)回家探望的人來說，建造個多層輕鋼別墅就很合適了，無論是全新環(huán)?？旖莸慕Y(jié)構(gòu)形式，還是建成的視覺效果，都很吸引人群的目光，別墅內(nèi)部配合定制化集成墻飾和智能家居的話，居住體驗也接近傳統(tǒng)別墅。當(dāng)然其整體成本卻只有磚混水平，如果采用更高規(guī)格的輕鋼龍骨，更好的材料，價格貴一點又又何妨，畢竟還是比純框架結(jié)構(gòu)要便宜，優(yōu)點更多，缺點更少，為何不選它呢？

輕鋼電路設(shè)計要注意輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鋼結(jié)構(gòu)鏈接的，用戶如果自己設(shè)置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應(yīng)該設(shè)置線路管道或線路槽進行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。當(dāng)然，一般正規(guī)的輕鋼建造企業(yè)都會把電路給業(yè)主設(shè)計好，以防這種情況發(fā)生?？吹竭@里，有些朋友會問了。那要是打雷怎么辦。不用擔(dān)心，一般輕鋼都會安裝防雷帶，引下線，和接地裝置，讓雷電流具備完整的泄放通道，有效做好防雷措施。輕鋼別墅后期需要，主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優(yōu)勢所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現(xiàn)場裝配，也可以拆舊換新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體應(yīng)定期進行油漆的。
        內(nèi)壁和外壁也用自攻螺釘固定。因此，建筑是比較業(yè)余輕鋼布局的設(shè)備團隊。在這種情況下。輕鋼別墅的規(guī)劃應(yīng)注意哪些方面。根據(jù)“鋼結(jié)構(gòu)布置方案”、“工業(yè)和民用建筑及一般結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)布置方案”的標準，除疲勞強度計算外，還應(yīng)采用基于概率實踐的極限狀態(tài)規(guī)劃方法，通過分項系數(shù)的規(guī)劃表達式停止計算。在編制平面布置圖時，應(yīng)根據(jù)布置圖損傷可能產(chǎn)生的影響，采用不同的安全等級。普通工業(yè)和民用建筑鋼布局的安全等級應(yīng)為二級，特殊鋼布局的安全等級可根據(jù)具體情況予以確定。鋼結(jié)構(gòu)布置工程的極限條件是指布置或構(gòu)件滿足平面所規(guī)定的功能要求的臨界條件，超過此臨界條件后，布置或構(gòu)件不再滿足平面要求。應(yīng)根據(jù)承載能力極限條件和非正常使用極限條件來規(guī)劃承重布。

輕鋼別墅實踐在美國已經(jīng)有上百年的前史了。歸納性價比優(yōu)于磚混及框架結(jié)構(gòu)。輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋合成的輕鋼龍骨。輕鋼別墅尚不成熟，總體成本高，后期不方便。

輕鋼別墅的優(yōu)點：

(1)輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。

(2)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(3)輕鋼別墅因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小,比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積;

(4)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用,但混凝土不?。

(5)輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快,主要為干作業(yè),有利于文明施工。

(6)輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可發(fā)展產(chǎn)。

（7）輕鋼別墅抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全的盒子。不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

輕鋼房屋需要定期維護，一般5年一次，時間周期也比較長，不會很麻煩。屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時間長了容易變色，老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風(fēng)格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風(fēng)貌。其實輕鋼的并不如想象中那么麻煩，只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用200年是沒問題的。這幾年輕鋼造別墅在建筑行業(yè)大火，輕鋼別墅也受到了不少人的青睞。隨著它建造的越來越多，社會上對它的壽命和安全性方面的質(zhì)疑聲也越來越大。那么輕鋼別墅到底能住多少年。下面就給大家好好說說，不清楚的快來看看吧。提起輕鋼別墅，就會有很多的疑問，輕鋼別墅建成之后，容易生銹嗎。螺絲會不會很容易壞。