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鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化大有可為5
作者：小萍來源：北新建材 **，鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展前景廣闊。國家已經(jīng)制定一系列產(chǎn)業(yè)政策來推廣和促進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)未來應(yīng)該大有可為。鋼結(jié)構(gòu)住宅具有五大優(yōu)勢： 一是相對于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)不要求內(nèi)墻為承重墻，內(nèi)墻配置可以隨心所欲，甚至建成后也可以調(diào)整位置，重新分隔空間，能夠更好地滿足建筑大開間、靈活分隔的要求，并且可提高使用面積5%～8%。 二是與鋼結(jié)構(gòu)配套的輕質(zhì)墻板、復(fù)合樓板等采用新型建筑材料，符合建筑節(jié)能要求。 三是鋼結(jié)構(gòu)住宅承載強(qiáng)度高、抗震性能好。近幾年，在世界范圍內(nèi)發(fā)生過幾次破壞力很強(qiáng)的地震，使鋼結(jié)構(gòu)建筑的抗震性能的優(yōu)點(diǎn)凸顯出來。建造安全、經(jīng)濟(jì)、適合人居并與環(huán)境相協(xié)調(diào)的鋼結(jié)構(gòu)房屋，體現(xiàn)“以人為本”是未來建筑的發(fā)展方向。 四是鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其配套技術(shù)相應(yīng)部件，絕大部分可以實現(xiàn)工廠化制作，形成產(chǎn)品系列化,可以實現(xiàn)住宅建筑技術(shù)集成的產(chǎn)業(yè)化新思路。 五是鋼結(jié)構(gòu)住宅工業(yè)化程度高，其材料本身可循環(huán)利用,符合建筑的環(huán)保要求。 目前，中國建筑市場平均每年房屋建筑竣工約20億平方米，其中鋼結(jié)構(gòu)僅占到6%左右，絕大多數(shù)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混凝土結(jié)構(gòu)。在美國等發(fā)達(dá)國家，鋼結(jié)構(gòu)在住宅中的占有率已經(jīng)達(dá)到了30%以上。應(yīng)該說，中國目前在鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)方面已經(jīng)具備了條件，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、驗收規(guī)范規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)發(fā)行了20余本。可喜的是，有關(guān)的鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范規(guī)程還在不斷地修改、更新和完善，為鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的應(yīng)用奠定了必要的技術(shù)基礎(chǔ)，一些專用的設(shè)計分析軟件如ANSYS、3D3S、PKPM等陸續(xù)投入市場，滿足了當(dāng)前鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的設(shè)計和分析的需要,這些為發(fā)展我國的住宅鋼結(jié)構(gòu)提供了必要的技術(shù)基礎(chǔ)。 第二，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)在產(chǎn)品開發(fā)和產(chǎn)業(yè)集成上大有文章可做。鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)要變革商業(yè)模式。在企業(yè)內(nèi)、行業(yè)內(nèi)的變革都是微創(chuàng)型、改造型，而外來行業(yè)對本行業(yè)模式的改造往往是顛覆式的。長沙遠(yuǎn)大集團(tuán)對建筑建造模式的顛覆，給鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的發(fā)展敲響了警鐘。以手機(jī)行業(yè)為例，摩托羅拉、諾基亞都曾經(jīng)是手機(jī)行業(yè)的老大，但是卻被后起之秀蘋果公司所打敗。如果有哪一家企業(yè)把建房子從傳統(tǒng)的建造模式改造成汽車組裝的模式，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)就沒有生存的空間。為此，我們現(xiàn)在就要開始自身革命，要學(xué)習(xí)遠(yuǎn)大集團(tuán)的建筑理念和模式，要學(xué)會把建筑模塊化，而模塊化首先要實現(xiàn)工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化。我們不僅要實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的工業(yè)化，還要實現(xiàn)墻板、衛(wèi)生潔具等各類配套設(shè)施的集成化，從而實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的工業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化。這是鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)未來發(fā)展的方向，每一家鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)都有責(zé)任、有義務(wù)去推動鋼結(jié)構(gòu)的體系化發(fā)展。 未來，鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)走體系化發(fā)展的道路，就是將目前工程建設(shè)中相互分離的設(shè)計、生產(chǎn)、施工等程序作為一個整體，即把住宅作為工業(yè)品，綜合考慮并研究其設(shè)計、構(gòu)配件生產(chǎn)和運(yùn)輸?shù)冗^程的完整體系。要樹立一體化的設(shè)計理念，使建筑、構(gòu)件、生產(chǎn)工藝、價值形成一體化的設(shè)計流程，從而形成系列化的產(chǎn)品、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)、工廠化的制作和現(xiàn)代化的經(jīng)營管理模式。要采取模塊化的單元設(shè)計方式，構(gòu)件不再是單柱、單梁工廠生產(chǎn)現(xiàn)場拼裝，而是按模塊化的設(shè)計形式，把住宅中的一戶或一個單元作為部件進(jìn)行設(shè)計、生產(chǎn)。 要實現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的大發(fā)展，還需要行業(yè)企業(yè)的共同努力。豐田是一個優(yōu)秀的企業(yè)。豐田汽車的發(fā)動機(jī)、輪胎都是由供應(yīng)商生產(chǎn)，它通過組裝**勢的資源生產(chǎn)出豐田汽車。按照這一方式，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)也要學(xué)會把社會上**的產(chǎn)品按照工業(yè)化要求和綠色標(biāo)準(zhǔn)加以組合，最終形成自身的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品。同樣，鋼結(jié)構(gòu)住宅不僅是采用鋼結(jié)構(gòu)來建造房屋，還要非鋼構(gòu)企業(yè)研發(fā)成套的配套產(chǎn)品，如衛(wèi)生潔具、板材等。此外，要尋找衛(wèi)生潔具、板材等配套的戰(zhàn)略合作供貨商，從而形成產(chǎn)業(yè)化、配套化、模塊化，最終達(dá)到模塊拼裝、隨時更換的便捷程度。 目前，鋼結(jié)構(gòu)總承包資質(zhì)試點(diǎn)工作在積極推進(jìn)中，建議中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會繼續(xù)充分發(fā)揮行業(yè)管理的作用，指定部分試點(diǎn)企業(yè)牽頭制定中國綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以建立規(guī)范綠色建筑市場的準(zhǔn)入機(jī)制。未來，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)轉(zhuǎn)變成產(chǎn)品開發(fā)商和集成商后，將要承擔(dān)起更大的責(zé)任，為此，我們一定要加強(qiáng)總承包資質(zhì)的審核監(jiān)管力度，要有責(zé)任感、使命感，不能辜負(fù)政府、協(xié)會的信任。 第三，中建鋼構(gòu)在推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化上的打算。中建鋼構(gòu)近年成立了設(shè)計院、研究院，建設(shè)制造基地，逐步實現(xiàn)全國市場布局和全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，就是在為從高端承建商向產(chǎn)業(yè)開發(fā)商、產(chǎn)業(yè)集成商做準(zhǔn)備。我們將會用3年～5年的時間向這個方向轉(zhuǎn)變。此外，中建鋼構(gòu)還將在境外上市，希望通過投資開發(fā)和資本杠桿來推動整個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 中建鋼構(gòu)目前正在積極推進(jìn)綠色住宅示范園區(qū)和城鎮(zhèn)化鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)等課題，這既是國家政策導(dǎo)向的要求，也是企業(yè)自身發(fā)展的需求。我們計劃以自己投資開發(fā)并在建的總部大樓為試點(diǎn)進(jìn)行綠色建筑試驗，還正準(zhǔn)備開發(fā)20萬平方米面積的綠色建筑試驗區(qū)，這都需要鋼結(jié)構(gòu)同行企業(yè)來參與和協(xié)助。 |