“雙循環(huán)”戰(zhàn)略下裝配式建筑行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析：綠色建材將受益

最近幾個(gè)月以來(lái)，黨和國(guó)家多次重申，加快形成“以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體，國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)”的新發(fā)展格局。雙循環(huán)的政策內(nèi)涵十分豐富，包括了擴(kuò)大內(nèi)需、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、進(jìn)口替代等等，并可能指引“十四五”政策走向。

裝配式建筑，不僅滿足城鎮(zhèn)化需求，也在創(chuàng)造新型城鎮(zhèn)化需求。具體來(lái)看，裝配式建筑助力新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，同時(shí)裝配式建筑將流動(dòng)性很高的建筑農(nóng)民工，逐步固化為流動(dòng)性低的產(chǎn)業(yè)工人，間接帶動(dòng)了新型城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。裝配式建筑符合雙循環(huán)政策內(nèi)涵，未來(lái)將迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇。同時(shí)，裝配式建筑推動(dòng)建材行業(yè)結(jié)構(gòu)性變革，利好綠色建材發(fā)展。

裝配式建筑迎來(lái)政策風(fēng)口

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展得益于中央出臺(tái)的重磅政策。2016年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出我國(guó)力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%。

2017年《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》規(guī)劃出臺(tái)，到2020年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)要高于20%，國(guó)辦發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中要求，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部門(mén)頒發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》，要以新型建筑工業(yè)化帶動(dòng)建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級(jí)。提出加強(qiáng)系統(tǒng)化集成設(shè)計(jì)、優(yōu)化構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術(shù)融合發(fā)展、創(chuàng)新組織管理模式、強(qiáng)化科技支撐、加快專業(yè)人才培育、開(kāi)展新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)、加大政策扶持力度等意見(jiàn)。

近幾年，各省市支持裝配式建筑的政策也紛紛落地，裝配式建筑行業(yè)步入快速發(fā)展階段，為行業(yè)內(nèi)企業(yè)的快速發(fā)展提供了良好的政策契機(jī)。

2016-2020年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)相關(guān)政策一覽表

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

裝配式建筑市場(chǎng)快速增長(zhǎng)

裝配式建筑自2016年以來(lái)獲得了政策的強(qiáng)力支持，滲透率得到明顯提升，市場(chǎng)空間快速擴(kuò)大。根據(jù)住建部發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國(guó)裝配式建筑新開(kāi)工建筑面積從2016年的11400萬(wàn)平方米上升至2019年的41800萬(wàn)平方米，占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%，預(yù)計(jì)未來(lái)裝配式建筑的滲透率將進(jìn)一步提升。

數(shù)據(jù)來(lái)源：住建部、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

近期，政策推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，裝配式建筑高速增長(zhǎng)。根據(jù)廣發(fā)證券測(cè)算，2020年裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)7770億元，2025年將達(dá)到16742億元。

數(shù)據(jù)來(lái)源：廣發(fā)證券、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

裝配式建筑利好綠色建材發(fā)展

綠色建材是促進(jìn)裝配式建筑的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，裝配式建筑推動(dòng)建材行業(yè)結(jié)構(gòu)性變革，利好綠色建材發(fā)展。

墻體材料：2017年發(fā)改委及工信部要求到2020年，新型墻材產(chǎn)量在墻材總量中占比達(dá)80%，其中裝配式墻板部品占比達(dá)20%，強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保的新型墻體材料，且其輕、快、好的優(yōu)勢(shì)適合工業(yè)化生產(chǎn)，未來(lái)隨裝配式建筑發(fā)展將加速替代傳統(tǒng)粘土磚及水泥；

密封膠：裝配式建筑預(yù)制件接縫眾多，將帶動(dòng)密封膠需求提升，另外預(yù)制板塊易位移、滲透點(diǎn)多且堿性表面難以粘接，加速密封膠替代傳統(tǒng)水泥砂漿等剛性密封材料。

整體衛(wèi)?。?/span>裝配式建筑未來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)門(mén)檻可能提高，在主體結(jié)構(gòu)得分提升難度較大的情況下，裝配式裝修是開(kāi)發(fā)商未來(lái)拿分的關(guān)鍵，而集成衛(wèi)生間單位得分成本最低，開(kāi)發(fā)商優(yōu)先選擇促進(jìn)整體衛(wèi)浴需求。

1.快捷：施工速度快，建造周期短，適用范圍廣；

2.安全：材料強(qiáng)度高，抗震9級(jí)、防風(fēng)14級(jí)，安全性高；

3.舒適，美觀，壽命長(zhǎng)；

4.環(huán)保節(jié)能，保溫隔熱，主體材料可回收利用；

5.房屋利用率高，比傳統(tǒng)的建筑增加10%-15%的使用面積；

6.空間布置靈活,造型隨心打造，滿足住戶的需求。