干貨滿滿！裝配式建筑別墅到底好在哪里！這一篇告訴你答案！

地震

地震本身不傷人，傷人的實際是地震造成不抗震建筑物倒塌致命！給國家及社會造成嚴(yán)重?fù)p失。面對這幾年頻繁地震發(fā)生，國家也積極重視建筑物改革了。傳統(tǒng)的磚瓦房已不再被國家推廣且越來越多的城市限制建設(shè)。能抵御像汶川一樣大地震（經(jīng)過實踐以及清華大學(xué)研究院多次抗震實驗證明）的裝配式鋼結(jié)構(gòu)房屋已逐步取代傳統(tǒng)房屋。

地震的可怕在于沒有做好建筑物的防震工作，以至于大量傷亡。日本處于長期地震區(qū)，但因地震的人力物力損傷很少，重要原因在于裝配式抗震房屋的使用。

臺風(fēng)

臺風(fēng)是一個巨大的能量庫，其風(fēng)速相當(dāng)快。一個以100米／秒速度進行的臺風(fēng)，傳統(tǒng)房屋每平米承受風(fēng)壓2.5噸，在如此大的風(fēng)力下會造成剛性傳統(tǒng)房屋嚴(yán)重?fù)p壞，倒塌！輕鋼房屋采用先進的雙面鍍鋅輕鋼主體與進口osb板形成“板叻結(jié)構(gòu)體系”房屋牢固，輕鋼主體防銹防蛀，且有專門的抗拔螺釘，化學(xué)錨栓，膨脹螺釘將房屋連接成一個整體且與地基緊密連接，能抵御13級颶風(fēng)，在臺風(fēng)多發(fā)的海邊已經(jīng)多處建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)房屋。

地質(zhì)災(zāi)害

地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)由于磚混房屋重量過重造成地基局部下沉導(dǎo)致房屋倒塌，但輕鋼房屋自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)房屋重量四分之一重，鋼筋混泥土房屋六分之一重，從而大大降低地基造價成本以及局部自然現(xiàn)象造成的地基及房屋局部下沉倒塌問題。

開裂

房屋開裂，地面沉降

磚混房屋開裂時有發(fā)生，維修返工耗時費力影響居住，一棟輕鋼別墅由一萬多構(gòu)件組成，而且構(gòu)件性能穩(wěn)定，精準(zhǔn)度高，整體結(jié)構(gòu)完整，為柔性連接，不易開裂！不像紅磚房屬于剛性連接，出現(xiàn)任何自然現(xiàn)象，便容易開裂。

二、舒適性PK

潮濕

磚混房屋由于建筑過程中灑入大量水分，在未來40年內(nèi)遇外界空氣濕度原因，凝結(jié)成水潮在墻體上體現(xiàn)。長居居住對人身體傷害很大，是一切濕寒及大病的源泉。輕鋼別墅全部干作業(yè)施工，幾乎不需要打入任何水分，且專門配置一層防潮呼吸層，利用水分子大小原理，外部的大水珠阻擋進入墻體，室內(nèi)的水蒸氣透出來，從而起到別墅的會呼吸作用！

隔音

國家標(biāo)準(zhǔn)房屋隔音要求為40分貝，但傳統(tǒng)房屋大部分達不到此隔音標(biāo)準(zhǔn)，隔音效果差，嚴(yán)重影響生活質(zhì)量！裝配式建筑房屋由輕鋼龍骨、水泥基保溫漿料噴筑而成，聲音靠介質(zhì)傳播，紅磚只有一種介質(zhì)，裝配式建筑墻體5-6層介質(zhì)，在傳播聲音時，通過各種不同介質(zhì)一層一層減弱聲音，且墻體特有的保溫隔熱隔音漿料起到了很好的吸音效果，從而達到隔音60分貝以上，相當(dāng)于1米紅磚墻體疊在一起的隔音效果，輕松享受高品質(zhì)居住生活！

隔熱保溫

磚混房屋材料隔熱效果差冬天冷，夏天熱。大部分房頂需要增加半層用來隔熱，不僅長期不防水，而且也增加建筑成本。裝配式建筑房屋復(fù)合墻體由具有明顯保溫隔熱功能的納米硅保溫漿料與水泥基漿料相結(jié)合，避免了墻體的“冷橋”現(xiàn)象，15cm的組合墻體相當(dāng)于磚墻1.2米的保溫隔熱效果。另外由于墻體材料由5-6層組成，在傳遞熱量的過程中，一層一層消耗熱量，從而起到隔熱保溫效果。

三、建筑時間PK

傳統(tǒng)房屋建筑時間長，業(yè)主本人非常辛苦，下雨下雪霜凍均不可施工，一棟房屋建設(shè)長達1年以上。勞心勞力。裝配式建筑房屋建設(shè)過程采用干作業(yè)施工，不受環(huán)境和季節(jié)影響，一年四季均可建造，標(biāo)準(zhǔn)戶型30至50天高效完工。和混磚房屋相比，裝配式建筑房屋的建設(shè)周期縮短一半以上。

四、設(shè)計、造型、使用面積PK

農(nóng)村傳統(tǒng)建房沒有專業(yè)的設(shè)計人員設(shè)計，外觀大 同小異，一般為筒子房，即使最近有些建磚混別墅，但由于磚混設(shè)計與施工不屬于同一公司團隊，且水泥造型困難，達不到想要的建設(shè)效果。結(jié)構(gòu)戶型不適用，不美觀，傳統(tǒng)房屋為24公分紅磚墻體，使用面積只可占建筑面積的70%至80% 輕鋼別墅房屋從設(shè)計到生產(chǎn)，建設(shè)，售后一條龍服務(wù)，加上輕鋼獨特的材料可靈活組裝，為實現(xiàn)各種風(fēng)格的建筑造型提供了可能，讓豐富多樣的建筑外觀得以充分展現(xiàn)。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋墻體厚度為14至18公分，且面積計算方式為實打?qū)嵱嬎悖嬲軐崿F(xiàn)小面積大空間的效果，使用面積達90%以上。

五、環(huán)保、拆遷難易PK

磚混房屋建設(shè)中需要使用大量水資源，且建設(shè)中產(chǎn)生噪音及灰塵污染。占道施工影響大家出行及生活，房屋推翻后建筑垃圾嚴(yán)重寸草不生。拆遷難，很多大型車輛無法進入。輕鋼房屋構(gòu)件全部由工廠生產(chǎn)，主材料90%以上可回收再建設(shè)。美國70%的房屋均為廢舊材料再回收加工利用的。裝配式建筑建設(shè)現(xiàn)場采用預(yù)拼裝，干作業(yè)，機乎無粉塵及大型建筑垃圾，現(xiàn)場統(tǒng)一施工形象，統(tǒng)一管理，文明施工。

六、價格PK

舉幾個例子

1、同樣實現(xiàn)300平米套內(nèi)面積，按照紅磚房得房率78%計算，輕鋼別墅93%計算。磚混房屋需要建設(shè)建筑面積385平米，輕鋼別墅建筑面積323平米。磚混結(jié)構(gòu)385平米按照2層計算，單層面積為193平米，屋頂約190平米同樣計算面積，且別墅屋檐挑出60公分用于擋水及造型部分，農(nóng)村建房均計入面積，則磚混傳統(tǒng)房屋實際計算面積為：580平米，輕鋼別墅屋頂、屋檐、露臺均為贈送不計入計費面積，因此計算面積為323平米。用輕鋼別墅建設(shè)此處節(jié)省257平米的面積造價，約25萬。

2、地基費用：使用磚混房屋地基約7.5萬元，輕鋼別墅地基約3.5萬元，使用輕鋼別墅地基節(jié)省4萬元。

3、房屋設(shè)計費用：傳統(tǒng)別墅約1萬元，輕鋼別墅不計費用。使用輕鋼別墅建設(shè)節(jié)省1萬元。

4、材料浪費：傳統(tǒng)房屋模版，多余的材料，浪費材料由業(yè)主承擔(dān)，輕鋼別墅所有材料由工廠承擔(dān)，使用輕鋼別墅節(jié)省2萬元。

5、時間：傳統(tǒng)房屋建設(shè)耽誤一年時間，輕鋼別墅建設(shè)不耽誤一年，再多賺一年時間的錢，此處費用無法預(yù)估。

6、防水：輕鋼別墅防水包含在內(nèi)，節(jié)省約5000元。

7、室內(nèi)水電安裝：輕鋼別墅建設(shè)，業(yè)主購買水電材料，可以免費做好，節(jié)省1萬元。

8、可回收利用：輕鋼別墅保值增值?，F(xiàn)在花30多萬建房，10年后房子需要重建，按照當(dāng)時的市場價回收利用材料。

9、以房賺錢：建設(shè)的輕鋼別墅都自然的成為當(dāng)?shù)鼐包c，居住舒適后介紹成交，可獲得利潤！

輕鋼龍骨，是一種新型的建筑材料，隨著我國現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，輕鋼龍骨廣泛用于小型的小木屋型，公廁，崗?fù)?，公園、集裝箱、移動木屋等，大型的火車站，學(xué)校、辦公房、山莊、民宿及豪華別墅等。輕鋼（烤漆）龍骨吊頂具有重量輕、強度高、價格便宜還防風(fēng)、防潮、防震、防塵、隔音、冬暖夏涼、環(huán)保等功效，同時還具有工期短、施工簡便等優(yōu)點,只要以前是混凝土、木屋結(jié)構(gòu)的房屋都可用輕鋼結(jié)構(gòu)代替,這種新型建筑與傳統(tǒng)建筑相比不但在工藝上有著巨大的超越，首先是高強度，復(fù)合墻體完全覆蓋包裹輕鋼長久耐用不起包、不開裂。其次是高抗震抗風(fēng)抗雪，抗震設(shè)防烈度9級以上，可抵御12級風(fēng)襲擊，可抗屋面雪厚1-2m；不但高保溫隔熱—節(jié)能65%，可節(jié)電70%，在防火方面以A級防火材料為主體，可抵抗重大火災(zāi)。并且建筑使用壽命不低于100年，因為采用輕鋼主體結(jié)構(gòu)室內(nèi)可用面積可增大10%，主體鋼材全部為鍍鋁鋅，圍護材料都是無機A級材料組成，不僅環(huán)保還能冬暖夏涼。

其實很多人都不知道，我們常用的紅磚對人體的危害很大，經(jīng)專家實際測量，燒制紅磚含氡氣和γ射線。紅磚γ輻射量率為25.03ur/h，將一間用紅磚蓋的房屋關(guān)閉門窗一夜，測量氡氣含量高達151貝克/m3，還有水泥氯離子也超標(biāo)，長期在這樣的環(huán)境下居住，能導(dǎo)致人體細(xì)胞基因破壞，容易滋生各種疾病，特別是雨季來了，父母的風(fēng)濕、寶寶的濕疹、發(fā)霉的墻壁及衣服食品、難聞的氣味，長期住這樣的房子身體的濕氣更重，濕氣重后免疫力低下各種毛病也來了；輕鋼別墅還你一個健康的身體！它不僅結(jié)合了傳統(tǒng)茅草屋跟土胚房的環(huán)保舒適，又結(jié)合了現(xiàn)代房屋的豪華時尚美觀，這是人類住宅5.0時代的轉(zhuǎn)變裝配式建筑房屋。